- 04 октября 2023 г.
- г. Москва
- Лектор: Рабинович Альмин Моисеевич
- 7 часов
Семинар: Строительство: учет и налоги в 2024 году. Последние изменения, сложные вопросы
ПРОГРАММА:
ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ
Основные регулирующие документы и их соотношение: Гражданский и Градостроительный кодексы, Федеральные законы от 25.02.1999 № 39-ФЗ и от 30.12.2004 214-ФЗ, Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 и Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54, Приказ Госстроя РФ от 04.08.2020 N 421/пр и др. Субъекты строительной деятельности, их экономико-правовые взаимоотношения и традиционная первичная документация, оформляющая эти отношения.
УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ У ИНВЕСТОРА
Бухгалтерский и налоговый учет. Особенности применения ФСБУ 26/2020 инвестором. Сложные моменты формирования первоначальной стоимости объекта строительства. Расходы на аренду земли, коммунальные платежи и т.п. расходы – капитальные или текущие. Учет и налогообложение расходов на технологическое присоединение. Учет временных сооружений. Авансы подрядчикам в бухгалтерской (финансовой) отчетности.
НДС. Вычет по подрядным СМР – какие налоговые риски остаются. «Перенос» вычетов по по работам и оборудованию. Возможные ситуации раздельного учета. Когда и как надо восстанавливать НДС.
Налог на имущество организаций. Когда 08 превращается в 01. Принятие к учету сложных построенных объектов - различия между бухгалтерским и налоговым учетом.
УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ У ЗАСТРОЙЩИКА
Гражданско-правовой статус застройщика и его влияние на учет и налогообложение. Особенности применения ФСБУ 5/2019, ФСБУ 26/2020 и ФСБУ 14/2022 застройщиком. Статус ПБУ долгосрочных инвестиций.
Современные особенности применения Закона № 214-ФЗ:
- целевое расходование средств дольщиков и налог на прибыль
- бухгалтерские и налоговые аспекты счета эскроу
- учет и налогообложение обременений
- учет предъявленного НДС – есть ли раздельный учет
- вопросы определения налоговой базы по НДС и налогу на прибыль.
УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ У ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА
Договорные особенности «посреднической» роли технического заказчика. «Свои» и «чужие» средства, доходы и расходы в бухгалтерском и налоговом учете. Документооборот, счета-фактуры и налоговая отчетность по НДС у технического заказчика.
УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ У ПОДРЯДЧИКА
ПБУ 2/2008 и основные проблемы его применения и отражения в бухгалтерском учете и бухгалтерской (финансовой отчетности): порядок расчета и признания доходов и расходов (в том числе будущих периодов). Дискуссионные моменты признания выручки для целей налога на прибыль и НДС.
Особенности применения ФСБУ 5/2019 и ФСБУ 6/2020 подрядчиком. Прямые и косвенные расходы подрядчика в бухгалтерском и налоговом учете. Учет ремонтов строительной техники и других основных средств.
ОСОБЕННОСТИ УЧЕТА И НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ В ОТДЕЛЬНЫХ «СТРОИТЕЛЬНЫХ» СИТУАЦИЯХ
При совмещении функций субъектов строительства. При строительстве собственными силами. При и после реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и т.п. При неотделимых улучшениях арендованного имущества. При различных схемах обеспечения материалами и оборудованием и распределения имущественных рисков. При изъятии земельных участков под строительство. При переносе «чужих» сетевых объектов.
Стоимость:
Очное участие – 12 900 руб./чел. НДС не взимается. От 2-х человек – 11 900 руб./чел. НДС не взимается. В стоимость входит: участие одного представителя в семинаре, методические материалы, именной сертификат, обед, доступ к видеозаписи семинара на 14 дней.
Онлайн участие в вебинаре + доступ к видеозаписи – 10 900 руб./чел. НДС не взимается. В стоимость входит: участие одного представителя в вебинаре, методические материалы и презентации, доступ к видеозаписи вебинара на 14 дней.